英皇国际(00163)拟7亿港元出售香港物业

英皇文娱酒店(00296)及英皇国际(00163)聚会公布，于2024年5月24日，卖方英皇物业发展(英皇国际的径直全资附庸公司)与买方Poly Keen签订贸易合同，卖方有要求应许出售，而买方有要求应许购买主见公司Star Omen Limited沿途股权及主见公司结欠卖方的待售贷款。主见集团的主要财富为该物业(楼高25层的公寓大厦，位于香港中环奥卑利街20-26 号及赞善里11号接壤 )，其价值由贸易合同订约两边协定为7亿港元(该物业于2024年5月24日的初步估值为7.05亿港元)。

英皇文娱酒店往时近20年一直从事酒店处行状务，并于当前在中国香港及中国澳门谈论多间酒店及工作式公寓。英皇文娱酒店之科罚层以为，收购该物业可让本集团彭胀其主要业务范围内的财富组合，从而进一步扩阔其收入基础并彭胀其市集掩盖。比拟该物业透过修复及收购的塬始收购成本约7.37亿港元偏激初步估值 7.05亿港元，英皇文娱酒店以为以协订价值7亿港元收购该物业为得当良机。

英皇文娱酒店对中国香港的酒店处行状持正面气魄，并在虑及以下成分后，投诚对工作式公寓之需求将不竭增长：土产货政府推出的新老本投资者入境研究以及多项东谈主才研究已诱骗了大宗央求者(包括来自中国内地及国外的东谈主才、专科东谈主士、外籍东谈主士偏激家属)，从而鼓舞永久住宿需求高潮;于中国香港就读的中国内地及国外学生对永久住宿的需求;及中国香港仍然是投入中国内地老本市集的进犯派系及在大湾区陆续弘扬进犯作用，商务旅即将看护活跃。尤其当国际旅游规复后，各酒店已将其重心从疫情技巧的永久住宿再行转回短期住宿，从而增多了对工作式公寓提供的永久住宿的需求。

就英皇国际而言，该往来可使其变现于主见集团的老本投资。所得款项净额约 6.545亿港元(可予改换)将可栽植英皇国际的财务景况及流动性，并可为其储备疏淡资金，从而把执日后的投资契机。